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扬州市萃园城市酒店有限责任公司房屋招租公告(2019.8.26-2019.9.6)
2019-08-26 15:30:00

扬州市萃园城市酒店有限责任公司房屋招租公告(2019.8.26-2019.9.6)

发布单位:扬州产权综合服务市场  发布时间: 2019826

招租单位

扬州市萃园城市酒店有限责任公司

房屋位置

房(1):文昌中路431一433#、房(2): 文昌中路447#、房(3):仁丰里1#、房(4): 仁丰里2#、房(5): 仁丰里3#。

基本情况

使用面积约房(1):74平方米、房(2):15平方米、房(3):36平方米、房(4) :36平方米、房(5):96平方米。

经营范围

服装、鞋帽、日杂百货、仁丰里主营文化艺术产品为优先,禁止经营:噪声、饮?#22330;?#24322;味项目。

租赁期

叁年

租金参考价

房(1):25.884万元/年、房(2):9.28万元/年、房(3):4万元/年、房(4):3.8 万元/年、房(5):8万元/年,合同期内不增长。

报名起止日期

2019年8月26日至2019年9月6日17时止(工作日)

承租人应备条件

及?#20449;?/span>

1、具有完全民事行为能力的自然人及有效存续的有效企业法人或个体工商户。意向承租人身份应符合国家有关规定,不存在法律的障碍。

2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。

3、能履行双方合同约定,并?#20449;担?/span>

(1)服从招租人的日常管理和必要的检查;

(2)无条件服从招租人、市政府对房屋的整体规划、拆迁等;

(3)房屋的日常维修由承租人负责;

(4)房屋装修必须经得招租人的同意,因装修造成房屋损坏的要及时修善,并赔偿损失。

(5)意向承租单位或个体啇户在签订合同前向招租单位交纳贰个月房屋保证金,合同到期后无息退还;

(6)出租房屋不得转租,否则收回房屋,终止协议,并赔偿招租单位5万元;

(7)租金先交后租,超一个月不交房租,即收回房屋,并赔偿招租人年租金总额20%的违约金;

(8)房屋期满或合同终止后5日内,必须搬离承租的房屋,固定装潢部分应完整交给出租方,逾期不还,除补交租金外,自愿罚款房屋租金20%;

(9)不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,否则终止合同;

(10)承租期内?#31859;?#36864;租的,赔偿招租单位年租金20%的违约金;

(11)租金年付,先付后租,承租方在每年的前一个月预交给出租方,承租期间不得转租或分租;

(12)仁丰里店铺主要以文化旅游产品及经营项目为主。

4、意向承租人先到招租单位咨询(意向承租人的经营范围必须在报名时告知招租单位并经招租单位同意)、登记后,招租单位认为意向承租人符合报名条件的出具证明,意向承租人凭招租单位出具的证明到扬州产权综合服务市场报名,意向承租人需提供上述相关资料;

5、该房屋招租的最终解释权为扬州市萃园城市酒店有限责任公司所有。

意向承租人报名时

应提交材料

1、意向承租?#23435;?#33258;然人的,应当由本人到场提交报名资料、现场确认;

2、意向承租?#23435;?#27861;人的,须由法定代表人或授权委托人(授权委托人须提交授权委托书原件)现场提交报名资料、现场确认;

3、符合条件的意向承租人报名时应提交材料:

(1)法人报名应提交:加盖公章的营业执照/机构代码证;法定代表人/单位负责人身份证?#20174;?#20214;;

(2)自然人报名的应提交:身份证?#20174;?#20214;;

(3)法?#23435;?#25176;报名的还应提交:授权经办人身份证?#20174;?#20214;,由法人单位盖章、法定代表人签字或盖章的授权委托书原件;

(4)招租单位出具的证明;

(5)填写《房屋租赁报名表?#36144;ⅰ凍信?#20070;?#32602;?#27861;人报名的须加盖单位公章)。

4、意向承租人提交的《?#20449;?#20070;》?#20449;?#23653;行公告中公开信息所载的全部承租要求。按收费标准向扬州产权综合服务市场有限责任公司支付交易服务费,并保证所提交材?#38505;?#23454;、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项,并承担由此带来的法律责任。

以上材料?#20174;?#20214;的,经办人须查看原件。

保证金(万元)

1、意向承租人在报名时应缴纳保证金人民币:房(1):2.5万元、房(2):1万元、房(3):0.4万元、房(4):0.4万元、房(5):1万元,(不接受现金缴款);
2、未中租者10个工作日内全额无息退还。

联系地址

扬州市扬子江北路471号

联系电话和联系人

0514-82055260 冯先生  

备注:

1、意向承租人被?#33539;?#20026;承租人后放弃承租的,保证金将不予退还,同时承担其他相关法律责任。

2、对新老承租人在房屋交接过程中产生的问题,招租单位负责协调到位,确保无租权纠纷。

3、如发生因不可抗力原因导致招租活动不能进行的,或招租活动有争议且尚未解决的,或其他依法应当中止或终止的情?#21361;?#25196;州产权综合服务市场有权中止或终止本次招租活动,并不承担任何责任。

 
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